2023年01月の記事一覧｜川越の不動産売却・査定ブログ｜センチュリー21ファーストホーム

センチュリー21ファーストホームの大石です。　先日大手銀行より住宅ローンの金利上昇が発表されました。

今後住宅ローンを組んで「マイホーム」を購入のご検討されている方にきになるニュースだったと思います。

私自身も住宅ローンを組んでいますが、個人的にはあるネット銀行でもある、変動金利0.35％など見かけますが

それが安く見えるだけで、一時期が安すぎたのではないかと個人的には思います。

そういう私は11年前にフラット35で固定金利でローンを組んでおります。金利は1％オーバーですが、賃貸住宅

で家賃を払っている事を考えたら、全く高いとは思わないです。最終的には自分の資産になりますから・・・

当社には住宅ローンのスペシャリストが揃っておりますし、提携金融機関も多数あります。

☆転職したばかり
☆借入れがある（消費者金融やマイカーローン）
☆どこの銀行にすれば良いかわからない

など不安ありましたらおきがるにご相談ください

今回は、板橋区赤塚４丁目築浅中古一戸建のご紹介です。

東武東上線「成増」駅徒歩１５分、都営三田線「西高島平」駅徒歩１５分、２０１８年築の綺麗な一戸建です。
北西角地で開放感があり、南側の駐車場には乗用車、北側の駐車場には軽自動車を止められるのが魅力です。










＜物件概要＞
価格：4,888万円
所在：板橋区赤塚４丁目
交通：東武東上線「成増」駅 徒歩１５分、都営三田線「西高島平」駅 徒歩１５分
敷地面積：84.78㎡（約25.64坪）
建物構造：木造スレートぶき２階建
床面積：67.81㎡（約20.51坪）
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：40%
容積率：80%
接道：北側4.4m 公道、西側4m 公道
設備：公営水道、公共下水、都市ガス
現況：空き家
取引態様：専任媒介

今日は川越市石田の売工場・事務所のご紹介です。

現在仕出し弁当製造工場として稼働しており、鉄骨造３階建で
床面積７２５㎡（約２１９坪）の広い工場です。

県道と私道の角地にあり、搬出搬入時の車両の出入りが容易です。
関越道川越IC、圏央道川越ICまでそれぞれ5.7Kｍと便利です。





＜物件概要＞
価格：9800万円（税込）
所在：川越市大字石田
交通：西武新宿線「本川越」駅 バス11分 停歩1分
敷地面積：449㎡（約135.82坪）
建物構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
床面積：725.7㎡（約219.52坪）
附属建物あり
都市計画：市街化調整区域
用途地域：無指定
建ぺい率：60%
容積率：200%
接道：東側10.8m公道、南側4m私道（位置指定）
設備：公営水道、公共下水、個別プロパン
現況：使用中
取引態様：専任媒介

おはようございます、望月です。

先週の水曜日の夜から木曜日の朝にかけて気温がかなり下がってすごく寒かったですね。
自宅の外水道も凍結による破損を防ぐために、念のため昼間のうちにタオルを巻いておきました。



通勤前の朝に大丈夫だったか確認してみましたが、ノズルを左右に動かそうとしたら
一瞬動かなかったので少し凍って固まっていたようです。
今度は水が出るかハンドルを回そうとしましたが、少し力を入れただけでは動かなかったので
無理をするとパッキンを傷めてしまうと思い、それ以上は何もしませんでした。



住んでいる家であれば大丈夫ですが、空き家のブレーカーを下げたままにしておくと
凍結により給湯器も破損することがありますので、水抜き作業をしたりブレーカーを
下げないなど、この時期は気を付けた方が良いですね。

こんにちは野村です。

先日、入間川沿いを散歩をしていると、フエルトのゴミらしきものが落ちていまして、『こんなところに捨ててしょうがないなぁ』と思いつつ、拾おうとしましたら、根が生えてるではないですか。



帰ってから調べました。
『ビロードモウズイカ』という外来の植物みたいです。

とても大きくなるみたいです。

ではまた。

みなさまこんにちは。
今週の休日の出来事。
初日の火曜日は・・・
地元、入間川の河川敷のゴミ掃除をしてきました。

ペットボトルや空き缶の他、殺虫剤も数本・・・
夏場に使用済みを捨てていかれたんでしょうね。
冬で雑草も枯れているので見つけやすいです（笑）




水曜日は・・・
深谷まで食事に行って来ました。
何と深谷ネギのピザ。これがとても美味しかったんです。

武州牛も県北のブランド牛なんですね。

折角なので武州牛のハンバーグも頂いてしまいました。
もう、お腹いっぱいです。

皆様、こんにちはセンチュリー21ファーストホーム宮本です。

毎回、飲食のお話で恐縮ですが、今回もお気に入りのお店のご紹介です。

「アリガトウヤココロ」上福岡店さん

上福岡駅東口より徒歩３分の場所にあるお店です。

若い人や女性に人気のお店のようで、私のような「おっさん」はあまりおりません。

店員の方も若く、元気で感じの良い方ばかりで好感が持てます。

私のようなおっさんにも優しく丁寧に接して頂けるので有難いです。

でも１番のお気に入りはお料理がおしいしいところ



アンチョビのポテトサラダ　煮卵が絶品でした



牛ハツのたたき　ゴマ油で頂くこれも逸品



牡蠣のクリームパスタ　もう申し分ない美味しさです。

1人前を2人分に取り分けて出してくれる優しさ、これで奥さんとの喧嘩も回避です。



海賊ジョッキのサワー　1リットル以上ある大物です。お酒の弱い方はご用心ですね。

とにかく感じの良いお店なので、行ってみて下さい。（おっさんでもOKです）

アリガトウヤココロ

ふじみ野市上福岡1-8-12　TEL049-293-5123

日曜日定休

こんばんは　センチュリー21ファーストホームの大石です。

電気代金が値上がりしてますが、皆様対策はどうされてますか？

私の自宅も普段より2000-3000円値上がりいたのを肌で感じてます。

私はエアコンを使用せず石油ストーブを使用してますが、灯油も地味に高く

どちらが良いのか？と考える事もあります。　お隣さんの家は薪ストーブがありいつもうらやましくみてます。

またこの後も電気代金が値上がりしそうで怖いですね

こんばんは、望月です。

今日は朝から健康診断に行ってきました。



前回バリュウムを飲んだ時は本当に不味くて苦しんだので、今回は鼻をつまんで飲んでみました。
全く味が分からないままカップの３分の２くらいまで飲み終わったところで一休み。
何故かそこで味を確認してしまいましたが、味が改善されていることに気づき最後まで飲み干すことができました。



３０分くらいで全ての検査が終わり、その場で分かる検査結果はこんなものだろうなといった感じでしたが。
後日送られてくる血液検査などの結果は、前回よりも何かしら数値が悪化しているのは覚悟しています。

こんにちは野村です。

新年に入間市にある『緑の森博物館』から狭山湖堰堤まで散歩をしました。
たくさん歩くのが目的で往復しました。









ヘルスケアアプリで距離は11.7ｋｍ、上がった階数37階でございました。

ハイキングに向けての体力維持としてはもう少し歩かなければいけません。

ではまた。