川越市の不動産・土地　新築一戸建て情報サイト

◆センチュリー２１の早期募集システムとは？

賃貸情報サイト「Yahoo不動産」

「HOMES」

「いい部屋ネット」
などに登録されるので、多くのお客様の目に触れることができます。だから、お預かりしたお部屋を素早く決めることができるのです。

◆センチュリー２１のブランドがお客様に安心感を与えます。

全国798店（08.1現在）のネットワークとTVCMによるお客様からの信頼度は抜群です。「同じ物件なら信頼できるお店から借りた方が安心････」多くのお客様の声です。

◆大手法人との提携により優良顧客が集まります。

伊藤忠商事をはじめとした企業との提携により法人契約の需要も多くあります。

◆万一の家賃滞納にもご安心下さい。

当社の「滞納保証システム」ならば、万一の家賃滞納の場合でも未入金分を保証いたしますからご安心です。 ※当社が入居審査をさせていただいた場合に限らせていただきます。

◆解約・退去処理もスムーズに行います。

入居者に原状回復費用を請求しない独自のシステムや、定額精算方式など、解約時のトラブルを防ぐ工夫があります。次の入居者を一日でも早く確保するために、スムーズでスピーディーに退室処理を行います。

◆クレームやトラブルにも迅速に対応します。

入居者のクレームのなかに真のニーズが隠されています。いつまでも快適に暮らしていただくために、クレームやトラブルを未然に防ぐことを最善と考えています。

◆入居率を高く維持することが最大の勤めです。

一番の問題は空室の長期化です。

その解決策の一番は、入居者に喜ばれる住まいの環境を整えることです。入居者向けのサービス、募集条件、人気設備の導入など、賃貸住宅経営のプロとしてのアドバイスをさせていただきます。

【１】専任媒介・一般媒介

【２】集金代行システム

【３】滞納保証システム

◆入居者の募集・審査
◆更新手続きオーナー様よりご依頼された場合

◆退去時の立会い

◆敷金精算

◆賃料滞納者への催促
※滞納保証・賃料回収・送金は含まれておりません。

◆入居者の募集・審査

◆トラブル等の総合窓口

◆退去時の立会い

◆更新手続き

◆賃料の回収・送金

◆修繕・敷金精算

◆賃料滞納者への催促

・・・など

※滞納保証は含まれておりません。

◆入居者の募集・審査

◆トラブル等の総合窓口

◆退去時の立会い
◆更新手続き

◆賃料の回収・送金

◆修繕・敷金精算

◆賃料滞納者への催促

◆滞納保証

・・・など

契約期間３ヶ月（更新可）

契約期間２年

契約期間２年

管理委託料
※滞納保証はありません。

①５％　／　１戸

滞納保証委託料
①②を合せた金額になります。

①５％　／　1戸

②賃料＋管理費の２％　／　1戸