住まいの手引き 賃貸編

快適な生活のために

センチュリー21では、 ご入居されてからも様々なバックアップをしてまいります。
どうぞ、末長いおつきあいをお願いいたします。 快適な生活をするためには、 次のことを心がけてください。

通路は共有スペース
共用施設や通路などに私物を置かないでください。 古新聞や雑誌の束、出前の容器、自転車なども 放置しないでください。
  通路は共有スペース
ペットのマナー
ペットの飼育が禁止されている物件の場合は ルールを必ずお守りください。 内緒で飼うなどすると解約のうえ損害賠償を請求されます。
  ペットのマナー
自動車・自転車は指定場所に
来客者などの自動車も近隣路上の違法駐車はおやめください。
  自動車・自転車は指定の場所へ
火災をおこさないために
寝る前・出かける前の「火の元」は 十分に注意をしましょう。 たばこの消し忘れ、ストーブ等のそばに 燃えやすいものを置くのはやめましょう。 いざというときのために、消火器の設置場所や 使い方を熟知しておいてください。
  火災をおこさないために
 騒音に気をつけて
深夜の掃除・洗濯・入浴・テレビや楽器の音などは 共同生活を無視した迷惑な「騒音」となります。 十分ご注意ください。 ※ある程度の「生活音」は許容範囲として  理解してください。
  騒音に注意
ゴミのルールを守る
ゴミの出し方は地域によって異なりますので 「出す場所」「出す日時」「分類」等 必ずルールを守って出してください。 (ゴミについての説明書をお渡ししますのでよく読んでください)
  ゴミ出しの注意
天ぷら油はキッチンに流さない
天ぷら油等はキッチンに流すと排水管の詰まりの 原因となります。 凝固剤で固めてゴミと一緒に回収してもらいましょう。
 

 

 

 

 

 

  引越しをスムーズにするには
事前の準備がスムーズに引っ越しをするコツです。 ケガなどせずに上手に引っ越ししましょう。

食器類の包み方 

お皿は1枚づつ新聞紙2枚くらいで包んでください。
食器類は段ボール箱に同じ形のものを並べて必ず立てて 入れてください。

食器は段ボール箱へ  
布団を布団袋に入れるコツ

布団、座布団は布団袋に入れます。 毛布や掛け布団など軽いものから重ねてゆき、
その上から袋をかぶせます。 そして、ひっくり返すとスムーズに入ります。

布団のしまい方

配線コードは束ねましょう

テレビ、ビデオ、ステレオ、パソコン等の配線は 事前に取り外してまとめておきます。
外す際に番号をつけておくと後で配線が楽になります。

  電気器具配線

段ボールに大きく書きましょう

他人に手伝ってもらいますので、段ボール箱の中身が 分かるように、
そして運ぶ場所まで書くと便利です。

段ボール箱へ仕分け

梁の出っ張りに注意しましょう

梁の出っ張りは意外と盲点になりやすいので よく注意しておきましょう。

梁の高さに注意

家具の配置図をドア等に貼りましょう

家具の置く位置を間取図にレイアウトしておき、 その紙を引っ越しのときに
新居の玄関やドアなどに貼って、 手伝ってくれる人に分かりやすくしましょう。

家具の配置図を張る

上手な転居チェックリスト  私たちセンチュリー21でご契約頂きましてありがとうございました。 さて、次はいよいよお引っ越しですね。

1ヶ月前 

解約の通知
転居が決まったら、早めに大家さんへ通知しましょう。 通知後、1カ月分の家賃が発生するのが一般的です。

引っ越し業者選び 解約の準備
いくつかの業者に見積りをとり 早めに商談をするのが賢い選び方です。

粗大ゴミの手配
役所の清掃担当部に連絡しておきましょう。

電話の移転連絡
局番なしの「116」に電話をしてください。

荷造り道具の用意
軍手、ガムテープ、段ボール等を用意。段ボールは引っ越し業者 からサービスしてもらうか、スーパーなどからもらいましょう。

あいさつ状の準備
パソコンやワープロの文例を使ってプリントするか 印刷屋さんに注文しておきましょう。(2週間くらいかかります)

転校手続き
在籍校から各証明書をもらってください。 転入する学校へもあらかじめ連絡を入れておくと良いでしょう。

荷造りリスト作成
当日まで使う物や、新居の部屋ごとに使う物などを整理して リスト表を作っておくと大変便利です。

清掃の開始
台所・換気扇・浴室等汚れの落ちにくい所から始めましょう。 「立つ鳥跡を濁さず」の格言もあります。

1週間前

転出届 荷造り開始
ふだん使わないものから段ボール箱に詰めましょう。箱の外に、通し番号と中身を書いておくと便利です。

郵便物の転送手配
郵便局へ専用用紙を提出してください。1年間、郵便物を引っ越し先へ転送してくれます。

 

転出手続き
役所で転出の旨を伝え、「転出届」「印鑑登録」「国民健康保険」等の転出証明書を受け取ります。

電気・ガス・水道
それぞれに現住所と新住所の営業所へ問い合わせ、ガスは閉栓立会い日の約束もしておきましょう。

新聞の手配
取扱っている専売所へ連絡してください。 移転先での購読はフリーダイヤルで申し込めます。

前日・当日
近所へごあいさつ
引っ越し作業でご迷惑をかけるお詫びもかねて 日頃お世話になった方々にごあいさつをしておきましょう。

冷蔵庫の霜取り
引っ越し間際に電源を抜くと運送中に 水が漏れるので前日に行いましょう。

暖房器具の手入れ
石油ストーブ、ファンヒーターなどは タンクの灯油を抜き、空にしておきましょう。

電気・ガス・水道
閉栓各業者の閉栓に立会い、料金の清算をしてください。 領収証は紛失しないようにしてください。

積み忘れのチェック
出発前に積み忘れがないか もう一度、部屋や玄関などをよく確認してください。

新居の近所へごあいさつ
長いおつきあいになるご近所へごあいさつをいたしましょう。 最初の印象が大事です。

電気の使用開始
ブレーカーをONにし、使用開始のハガキを投函しましょう。

ガスの使用開始
開栓には本人の立会いが必要ですので 事前に日時の打合わせをしておきましょう。

水道の使用開始
最寄りの水道局へ使用開始の連絡をしてください。 地域により閉栓されている場合もあります。

新居のチェック
入居前からあるキズや汚れなどを見つけたら 大家さんかセンチュリー21にすぐ連絡してください。

入居後

入居後 転入手続き
前の役所で受け取った転出証明書を 14日以内に提出してください。

新電話番号を通知
新しい電話番号が決まったら センチュリー21にお知らせください。

あいさつ状を送る
用意したあいさつ状に新しい電話番号を記入して ポストへ投函しましょう。

運転免許証住所変更
最寄りの警察署へ免許証と住民票を持参し 15日以内に手続きをしてください。

金融機関への住所変更
「銀行預金」「郵便貯金」「保険」「各種カード」等 それぞれに手続きをしましょう。

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