注文住宅のご相談

建築には、どの程度の時間がかかるのでしょうか。

木造2階建ての住宅を建てる場合の手順を例に挙げてみましょう。

計画
家族でどのような家に住みたいのかを良く話し合います。
現在の暮らしについての要望はもちろん、将来の家族構成なども考えましょう。

次に情報収集。
雑誌やホームページのほか、住宅展示場を見学したりするのもよいでしょう。
そして、忘れてはならない資金計画。
準備できる自己資金や住宅ローンのほか、親からの資金贈与などが望めるなら、概算で総予算を計算しておきます。

検討
まずは敷地調査。
家を建てる予定の土地の法的条件や地盤、周辺環境などを確認します。
そして、おおよその予算と建てたい家の希望を数社に伝えて検討します。
ハウスメーカーや設計事務所など数社に同じ条件で検討してもらうのがよいでしょう。
その中で気に入ったところに絞り、より細かな条件を伝えて、本見積りを行います。

契約
家族が納得できるプランが出来上がれば、契約です。
工事請負契約を結び、建築にかかります。
さまざまな書類に目を通し、設計内容や工事の金額に納得できるか十分検討して契約することが必要です。

工事  
地鎮祭をしてから着工するケースが多いようですが、ご近所への挨拶も忘れずに。
工事は基礎工事、上棟式、屋根工事、造作工事と進んで行きます。工事中も現場を訪れて構造を見たり、工事の進捗を確かめる事も大切です。

完成・お引渡し
完成すると、設計通りに出来上がっているかをチェックする検査が行われます。
問題がなければ、引き渡しとなり新居での新生活が始まります。