収入が約、34％減額になりましたが、前年の収入が課税対象となる翌年の住民税など重くのしかかる重税や子供の養育費。4年前に購入した、住宅のローンがたびたび滞るようになったのは昨年の夏のボーナスが支給されなかった翌月である。

金融機関から催促の電話が、鳴り始めて年末時には3回の滞納が記されました。
ローン返済よりも優先される生活費の数々。悪気はないものの、住宅ローンは後回しになりがちなものはAさんばかりでは無いはず。
みっともない話だと一人で悩んでいると大変な事態になってしまいます。
金融機関は冷たいもので、半年も債権が焦げ付けば、すぐに保証会社に代位弁済手続きを申請します。
取りっぱぐれの無いのが金融機関の美味しいところです。
ローンの保証を取り付けるために高い保証料を払っても、その保証会社は、Aさんの首を絞めるだけです。

賃貸住宅に住み金銭トラブルに陥ってしまった際に、一番後回しにされるのも家賃ですが、この場合は追い出されるだけで、あまり深い痛手は負いません。

家族だけで、悩んでないで気持ちが楽になる方法が色々とございますので、Aさんのように苦しむ前に 支払いがきついなっと感じた方は、専門家の私たちにお気軽にご相談ください。

住宅ローンの借り換えや、ローンの減額措置手続き、任意売却など信用を失わずに取れる方法はたくさんありますし競売になってしまう前に早い時期での処方箋が必要です。

個人情報の保護はもちろん、すべて秘密厳守にしますので、メールもしくはフリーダイヤルでお尋ねください。 前向きに明るい生活を取り戻しましょう。

３連単で3-6-9は遊びで1,000円買っていたのに、4番ファリダットは無警戒でした。
9番カンパニーの4着は非常に残念でした。
それにしても、武　豊、上手に馬を操りますね。

さて、今現在我が家ではオール電化の工事真っ最中でして昨日はIHクッキングヒーターがいよいよ使用できる状態になりました。
火力が心配でしたが、ガスに比べて水が沸くスピードがぜんぜん違う。驚きの早さです。
まさに驚異的でした。
スイッチを入れ、どんなものかなぁとなべの中を見ているとなんと水が即効で対流し始めるんです。
まさしく技術の進歩を思い知らされました。
グリルのほうでは金目鯛の粕漬けを調理いたしましたが、これまたタイマーで17分、ガスでこんなにきれいに焼けたっけ？と思うほど完璧な仕上がり具合で食卓に並べることが出来ました。

本日はエコキュートの設置日で6月1日からはそのお湯でお風呂に入ることになります。
太陽光発電は3.67Kw計24枚をセパレートで乗せました。
今後どのくらい発電が出来たのか又ご報告しますので宜しくお願いいたします。

いずれにしてもエコに貢献できる一員としてうれしく思っている今日この頃です。

会社勤めの会社員さんもこの不況の中、自身の勤める会社がなんとなく安定状況にあることが分かると、住宅購入の意欲が活発になってまいりました。
3月、4月時点ではご本人の収入が400万円を超えていても、勤務先の属性が悪かったりすると、住宅ローンの否認があり、完全なる金融機関の貸し渋りにあっていましたが、我々も含めて、めげずにお客様と共に、住宅取得のタメに戦っております。

不景気を打開する為には不動産が動く事は非常に重要だと考えますが、皆様はいかがお考えですか？
賃貸家賃よりも低額な月々の返済額での購入も可能な不動産新築一戸建物件などが数多く出ておりますので、この時期にもう一度ライフプランから見直してみませんか？

巷では奥方様が夢のマイホーム計画にご興味をもたれる意識が強いようで非常に心強い限りです。

みなさまも、住宅購入の必要に迫られましたらセンチュリー21ファーストホームをご活用下さい。
鈴木

母は私を産んだときに喘息となって、早44年間、常に苦しそうに咳をしていた。胸のあたりが痛いと訴え係り付けの医者でレントゲンを取ると何も分からずに国際医療センターへの紹介状を頂き、詳しい検査を行うことになった。

検査結果は肺の癌。
年齢は76歳なので、さほど進行はしないと思ってはいたものの1ヶ月の再検査ではなんと5センチ玉に膨れていた。進行性の癌で右肺奥の背骨付近に不法占拠。しかも心臓の右心室も圧迫していて、もしも心臓へ飛び出たらそのときが母の生涯の終止符を打つところでもあった。
手術は不可能な場所の為、手始めに放射線治療を行うとの担当医の見解であった。

癌に効く良い水があることを友人から教わり、何人もの延命の恩恵を受けている人を知っていたので直ぐにそこへ電話をかけた。

その名はEM-X

開発者の田中先生の処方によれば食事前に各50mlづつ1日3回飲めとの指令。

放射線治療を受ける前からの服用が有効とのことなので、500ｍｌ1本4,000円の代物を10本まとめて買った。

人間というものは一生涯で放射線を受ける許容範囲というものがあるらしく、約1ヶ月ほどで放射線治療が終了し、再検査を行った。

なんと見事に、癌が2センチほどまで縮こまった。

今では、1ヶ月に1回ほど抗がん剤の投与を行っていますが、何が利いているのかは定かではないが、命の灯りは消さずにすんでいる。

高価な水なので今は飲むのを控えている母ではあるが、ずーっと長生きをしてもらいたいし、遠慮せずに飲んで欲しい。

癌が消え、西洋医学の医者たちが驚くほど効果のある水。EM-X　　　　恐るべし・・・・

この体験は癌で苦しむ人たちの救いになればと思いお知らせをいたしましたが、netでEM-Xと検索すれば出てくると思いますのでご確認下さい。

田中先生と電話で症状を伝えると飲む量を親切に教えていただけます。

世間ではゴールデンウィーク真っ只中ですが、金融機関のATMも停止し、振り込め詐欺集団も新たな手口でお年寄りを狙っています。

昨日のことですが実家でも危うく被害にあうところでしたのでその全貌を明かしたいと思います。

はじめに、

犯人：ガラガラ声の私に成りすました奴が、　俺、陽一だけど・・・・と名乗り

母：どうしたんだいその声は？

犯人：風邪引いたんだよ・・・あと携帯番号変わったから教えとくね、と新たな番号を伝える。

犯人：今東京にいるんだけど、新たな事業で健康器具を10台仕入れるのに100万円足んなくなってしまって直ぐに必要何だけと銀行振り込みだとATMが稼動してないので、バイク便を家に向かわせるからお金用意しといて。と頼む。

ここで、おかしいと思いながらも母はたんす預金から100万円を用意する行動を興している。

それでも機転を利かせた母は信用の無い僕よりもかみさんに電話をいれ陽一がこんな事言ってきたんだけどと本当なの？と尋ねたことから事件が発覚した。

直ぐに僕のところへ電話が入り至急自宅に電話を入れたが、母は、あれ？風邪引いてんじゃないの？とのんきにまだ信じている。・・・・

それは振り込め詐欺の一種だよって伝えてもらちが明かないので自宅へもどりバイク便の到着を待った。

すでに警察には連絡済だあったが警察の到着までバイク便の人を待っていてもらうよう頼まれた。

バイク便の会社もただ働きになってしまったが、料金の請求先は自宅になっていた。

届け先は新宿の某所。私書箱であったが警察によると既に川越在住の方で前日に被害があったそうです。
今年に入り埼玉県下ではなんと3億円の被害があるそうで、皆さんも両親がご健在の方は注意を促し未然に被害を受けないように自己防衛してください。

高齢者は、実子のこととなるとあれだけTVなどで騒がれているのに、簡単にだまされてしまうんだなと痛感しました。

子供を思う気持ちを利用した悪質な犯罪。許しがたいですね。

疑問に思うこと

犯人が先に、僕の名前を知っていたこと。

これって個人情報の流出がやはり起こっている証拠ですね。

４月１５日に首都圏のセンチュリー２１の加盟店による本部主催の第１回トゥウェンティーワンカップなる加盟店親睦のゴルフコンペに参加してまいりました。

プレー終了後にキャラクターのケイン　コスギさんとのツーショット写真が手に入りましたのでアップさせていただきます。

ケインコスギさんの腕前はかなり上手との噂があり、ティーショットのみしか見れませんでしたが、お噂どおり相当の腕前でした。
もと某プロ野球監督の娘プロに相当仕込まれていたようです。

僕のスコアはout38　in41　gloss79の7オーバーでした。
当日のGreenはいまどき珍しい高麗芝で傾斜のほか芝目との戦いで苦戦をしいられました。
グリーン面は奥からの順目が多く、ショートしてもやはり手前（下）から攻めていかないと難しくなってしまいます。本年中にはアンダーパーを達成する目標がありますので今後も練習を積み重ねて、いつか花を咲かせたいと思います。

ちなみにセンチュリー２１加盟店の他地域のお話の中では不景気風は何処へやら・・・となっているようです。
住宅購入に関しては埼玉県内では活発な地域が多く、川越地区も同様でお客様の購入意識はかなり高くなっています。
様々な要素もあると思いますが、住宅購入に関する事がございましたら、センチュリー２１ファーストホームへお気軽にお尋ねになってください。

代表者　鈴木陽一

お客様主義宣言をしている弊社では、会社理念の基、行動規範をしっかりと遵守していただくことから学んでいただかなくてはいけません。
新卒採用ではなく、中途採用ですので余計にプライドなども鑑みながら褒めるところは褒め、指導する個所はしっかりと取り組んでいこうと思っていますので、弊社と不動産取引を行う際にはぜひ厳しい目で見ていただければ幸いに存じます。

火災予防条例の改正により住宅用火災警報器の設置及び維持が義務化されました。
義務化といわれると何かやらされている感がございますが、かけがえの無い命を守るための道具ですので率先して取り付けを行い、安心した快眠を得る事はとても大切なことだと思います。
新築住宅では既に平成18年6月1日から施工されており100％の普及率となっておりますが、既存住宅は市町村条例で定める日からの適用になります。

川越市では平成20年6月1日からの適用が市条例により決定していますがまだまだ設置率は40％程度と実状は低い状況です。
なぜ、そのように命を守るアイテムの設置率が低いのでしょうか？

川越地区消防組合

ホームセンターなどで購入したり取り付けが面倒もしくは正しい取り付け箇所がご理解いただいていない等の理由は定かではありませんが、もっともっと総務省などの訴えかけで普及を促進して欲しいものです。

既存住宅での設置の必要な場所は台所、寝室、寝室階のある階段｛ただし、避難階（１階など容易に避難できる階）は除きます｝は全て取り付けの義務があります。
商品自体の価格はリチウムイオン電池（10年寿命）でNS（日本消防検定協会鑑定基準合格品）マークの付いた日本の企画にあったもので1個5,000円程度から購入が可能です。

設置場所早見表

当社では既存住宅における住宅用火災報知器設置のご相談や取付方法のご説明と取り付け工事を行っておりますので、詳細についてはお気軽にご連絡ください。

お問合せは　埼玉　川越　センチュリー21ファーストホーム　担当　鈴木まで。
フリーダイヤル　0120-049-021番

おすすめの商品は連動式の住宅用火災警報機です。
火元の警報音が実際に就寝している部屋まで聞こえづらい状況になっている間取り等の住宅事情があり
実際に逃げ遅れて被害に会われた方もいらっしゃるそうです。
連動式ですと　“ほかの部屋で火災です”　の警報が火災感知後に一斉に鳴り出しますので素早い避難ができより一層の安心と安全が得られます。

下記の商品は100V電源対応のものですので配線工事が必要となりますが暗闇の中でもLED照明が警報と同時に点灯しますので足元もしっかりと確保の上避難が可能な商品となっています。

詳細は消防庁HPへ。

すでに点鼻薬を手放すことが出来なくなっているわたしは点鼻薬依存症かも。
自宅と会社とかばんの中に常に潜んでおります。
服用タイプのお薬もいろいろと試しては見たものの、眠気に勝つことが出来なく、点鼻薬が一番いいなって、結論に達した次第です。

ウェルシアのオリジナル商品が通常の薬の半額くらいの金額（500円以下）で、更にツーンとしたいやな感じも少なくあっているようです。

思い起こせば中学生（今から30年位前）のころから、この時期になると花粉症にかかっていたみたいで、
当時は花粉症という病名？はなかった気がするのですが・・・・

多くの皆さんがお悩みのこの花粉症対策のひとつとして、つぼ刺激を行っています。
眉間の眉毛の上辺り、ちょうどへこんだ部分を指でしっかりと押さええると、スーッと鼻が通ってくるんです。
良かったら試してみてください。

春の息吹を感じるこの季節、心は弾み始めるのですが、花粉症さえなくなればもっとうれしいのになぁ。

私は重度の花粉症ですが、こんな陽気では早くにスギ花粉にやられてしまうと思うと凹みます。
まぁ前向きに考えれば暖かな陽気に心ワクワクといったところでしょうか？

そういえば本日はバレンタインデーですがチョコレートも溶けてしまいますな！ 

今後の市制に期待します。是非とも川越のためにご尽力下さい。
影ながら応援させていただきます。（パチパチ）

川越市内、各地区の新築一戸建てのお値引き可能物件が平成21年1月15日現在において約50棟ございます。 価格帯としましては2,000万円台前半の住宅が中心ですが、今後年度末を向かえさらに値引率は増幅しそうです。
現在建築中の物件も年度末にはお引渡し可能ですが、この時期に実際にご覧になって確かめることをおすすめいたします。
本当に気に入られた物件は契約を結び、住宅ローンのお申込みをして融資実行までに概ね1ヶ月ほどかかります。
市街化調整区域内の敷地面積200平米（60坪）以上で市街化区域に隣接する比較的優良な住環境を備えた物件もございます。笠幡方面は特にお勧めです。
お値引き幅は最大で？00万円引きも（本当に申し訳ありませんが電話確認して下さい）
可能な物件も出ておりますので詳細については、お気軽に直接電話にてお問合せ下さい。

世間では、不景気が叫ばれ大変な時代を迎えていますが、衣・食・住は今も昔も人間にとって命にさえ関わるとても大切な存在です。
今回は、その住まいについて少し触れたいと思います。

景気が悪化して収入が減少するなどして生活が圧迫してくると倹約をし贅沢を控え、じっと我慢をしてしまう人がほとんどではないでしょうか？
でも、当たり前のことだとは思いますが衣食住に関してはまったく当てはまるとは、いえないと思います。
洋服や食事はランクを落としても家計に貢献できますが住まいはどうでしょうか？

例えば、独立して一人暮らしをしていればアパートを引き払い、親元に帰るのもひとつの手段ですが、その親元が、賃貸住宅に住み続けているとしたら・・・皆さん、ＴＶニュースなどでも参考になると思いますが、少し自分のことだと思って想像してみてください。
少ない年金生活の中で現役を引退した老後に大きくのしかかるアパートの家賃。
払えるうちは良いが家賃が払えなくなった入居者に対しては改善が為されなければ、当然、厳しい立退きの要求を出してきます。
現在では、賃貸住宅を借りる時も保証人に代わり保証会社に保証料を支払って保証人となってもらい賃貸借契約を締結します。

これは誰のミカタ（補償）かといえば、事業主を保護する制度なのです。

日本の資本主義制度では、ご自身の将来はご自身で計画し築き上げなくてはならなく、安心出来る老後を迎えるためにも自分の城を持てた（所有）ほうが、良くは有りませんか？ということです。

住宅ローンの金利が低く、不動産価格も下落しデフレも進んでいる現在は、絶対に不動産は買いなのです。
そのことに気づいている人が現在、数多くいらっしゃって新築一戸建て住宅が売れています。

もちろん目的を持って賃貸住宅に住まわれていらっしゃる方は別問題ですが、2000万円前後で新築一戸建て住宅が購入でき、2000万円まるまるローンを借りても借り入れ期間35年、
金利1.7％・月々63220円（ボーナス払いなし）程の家賃以下の支払で快適な夢のマイホームが持てるのです。

皆さんは無計画に永遠、アパートの家賃を支払い続けるのですか？
そんなのイヤに決まっていますよね。
そう思った方は、今すぐできる事はなんでしょうか？
７００００円×１２ヶ月＝８４００００円
１０年住めば８４０万円になります。

ご自身の大切な家族の為に、住宅ローンを組んでがんばろうではありませんか！
老後の安心は出来るだけ若いうちに、人生の大きな買い物である住宅の借金は済ませてしまったたほうが、最後は勝ちだと思いませんか？
皆さんはどうお考えですか？

300万円以上の安定した年収のある人は比較的、無理せず不動産を購入できるチャンスです。
該当される方は、少し真剣に考えてみてはいかがでしょうか？

購入や住宅ローンに関しては様々な不安要素があると思います。
しかしお客様のライフプランに合わせた金融機関の商品を比較検討できるように、まずはご理解いただくところから始めます。
不動産のプロフェッショナル、センチュリー21　ファーストホームの営業スタッフは住宅金融普及協会主催の住宅ローンアドバイザーとしての講習も受講済みですので、的確なアドバイスが出来ます。
どうぞお気軽にご相談下さい。

不動産購入ガイド等を利用して、ご納得いただけるまで丁寧にご説明をいたします。
お帰りの際にはその冊子をお持ち帰りいただけますので、埼玉県の川越方面で一戸建てなど不動産のご購入をご検討されてるお客様や、将来設計のために参考にされたい方は遠慮せずに当社スタッフお気軽にへお声掛け下さい。