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「困った・・・」さて、どうしましょう

設備が故障したり、水が詰まったりすると困ってしまいますね。 すぐに専門家に助けを求めたいところですが、ちょっと待ってください。 簡単なことならご自分でできるかも・・・・・。


蛇口から水が漏れる

蛇口図面


1.水道元栓を自分の部屋のものと確認した上、完全に閉めます。  (集合住宅の場合は玄関横のパイプスペース内にあります)

2.ビス・ハンドル・グランドナットの順で外します。このとき、外した  順に並べておくと後で分かりやすいです。

3. スピンドルを外し、コマを交換してください。

4.逆の順で閉め直して完了です。


トイレが詰まった時は

便器図面
水を流さずに、ラバーカップで詰まりものを吸い上げてください。

1.便器の排水口いっぱいにラバーカップを押しつける。

2.勢いよく手前に引いたり、押したりを繰り返す。

※生理用品、ティッシュペーパー、紙おむつ、タバコの吸殻等は、絶対に流さないで下さい。 ※塩酸、クレゾール等、消臭洗浄剤を使用すると、浄化槽の微生物が死滅して悪臭が発生します。


ユニットバスの水が流れにくい

トラップの仕組み
排水管のつまりが原因ですので、排水金具(目皿)をわりばしなどで取り外し、内リングとわんトラップを外して排水溝の中にたまった湯ドロや髪の毛を取り除いてください。


トイレの水が止まらない

ロータンク図面
ロータンク内のゴムフロートを持ち上げるチェーンが引っ掛かったり、ゴムフロートが開いている。
         ↓
チェーンの引っ掛かりや異物を取り、正しい位置に直す。

浮き玉の止まる位置がオーバーフロー管より高い位置にあったり、浮き玉がどこかに引っ掛かっている。
         ↓
浮き玉を正しい位置に直し、上下スムーズに動くようにする。また、浮き玉の中に水が入って重くなっている場合は、浮き玉を交換する


ブレーカーが落ちて電気が消えた

ブレーカー
分電盤を見てください。
アンペアブレーカーが切れている。
         ↓
電気の使いすぎですので、使っている電気器具を減らしてスイッチを入れなおしてください。

配線ブレーカーが切れている。
         ↓
使っている電気器具の故障等によるショートか、その部屋の電気の使いすぎです。使用していた電気器具のコンセントを抜いてスイッチを入れなおしてください。

漏電ブレーカーが切れている
         ↓
回路が漏電しているおそれがありますので最寄りの電力会社へ連絡してください。


ガスが止まった(都市ガスの場合)

ガスが止まった(都市ガスの場合)
赤いランプが点滅していたら、次の手順で操作してください。
(1)全てのガス器具を止め、元栓を閉める。屋外の器具も忘れずに
(2)復帰ボタンのキャップを外す。
(3)復帰ボタンを奥までしっかり押さえて、手を離す。
(ボタンはもとに戻り、赤ランプは再び点滅します)
(4)約3分待つ。(この間にガス漏れがないか確認しています)
(5)再度ガスメータを確認して、赤ランプが消えていればガスが使えます。


テレビの映りが悪い時

・フィーダー、同軸ケーブルが外れてないか。

・外部にある共用電気ブレーカースイッチが下りていないか。
(共聴アンテナに増幅器が設置されている場合は電源が切れると増幅器が働かなくなります)

・アンテナが倒れていたら、管理会社かセンチュリー21にご連絡ください。


玄関ドアの閉まりが悪い

ドアの閉まりが悪い
図のように各箇所をチェックして、閉まり具合を調節してください

ガタつき・きしみの調整。蝶番がゆるんでいるときは止めネジをしっかりと締めなおしてください。きしんだりするときはミシン油を少しさすと軽くなります。



閉まるスピードの調整


【Aタイプ】 開閉スピードの調整

図のように調整してください。


【Bタイプ】

開閉スピードの調整 ・ドライバーなどで1速目は刻印1を、2速目は刻印2を各々回転させて調整してください。右へまわすと遅く、左へまわすと速く閉まります。

・1速目と2速目の速度差を極端に変えると、故障の原因になりますので注意してください。


 

トイレ・ロータンクの水のたまりが遅いとき

ストレーナーの清掃の仕方

 

先ず下の絵を見てください。この位置にストレーナーはついています。

ストレーナー清掃1

最初に止水栓を完全に止めましょう。その次にこのストレーナーの部分を モンキーレンチなどの工具を使ってまわします。回す方向は時計と反対方向。完全に外れたらまた、下の絵を見てください。

 ストレーナー清掃2

黒いパッキン3枚と白い物体(?)がありますね。

 

この白い物体こそストレーナーです。

多分ここにたっぷりとゴミが詰まっているはずですので綺麗に掃除してください。 トイレの水の出が悪くなるたびにココを掃除するのはめんどくさい!と思われる場合、 このストレーナーの網の部分を破いてもらっても差し支えありません。 二度と水の出が悪くなることはありません。破る方法も至って簡単です。 網の部分を綺麗に掃除した後、その網の中心部分にプラスドライバーでグリグリと やるだけです。チョット力技ですが効果はテキメンです。

ストレーナーの清掃が終わった、または穴をあけ終わったらもとあった順に並べて 組み立てましょう。先程外した部分を今度は時計回りに回します。 この部分はあまり強く締め付けなくて大丈夫です。というよりは強く締め付けては いけません。外す時にそれほど力を必要としなっかたと思いますが、 その時程度の力で締めてください。

締め終わったら今度は水を出しましょう。一番最初に閉めた止水栓をゆっくり3回転ほど 開けてみましょう。ストレーナーの締め付け部分からの漏水を確認してください。

少しでも漏れているようならもう一度止水栓を閉めてストレーナー部分を確認してください。

水が漏れていないのが確認できたら止水栓を全部開けてしまいましょう。 

 

これで終了です。お疲れ様でした。

 

 

 

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